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注册金融分析师北京大学培训班20170729开课通知
发布时间: 2017-07-01
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《商业地产基金与证券化精修班》

举办单位:中国金融分析协会 沙山国际联盟 北京大学

开课日期:7月29-30日

报名截止 :  7月15日

上课时间:AM(9:00-11:45)  PM(13:30-16:45)

上课地点:北京大学

上课学费:6600元

咨询电话 :4000998897

主讲嘉宾

年度风云榜人物李老师 ,CFA,CPA,现就职于知名外资证券,担任固定收益部结构融资总监,负责资产证券化与REITs等结构化金融产品的设计、发行与研究工作,并参与跨境结构化产品与REITs的研究与执行。带领团队成功发行十余单交易所与银行间资产支持证券及私募结构化信托产品。合著有《中国资产证券化操作手册》、《PPP与资产证券化_》、《中国资产管理行业发展报告》等书籍。

 

课程内容:

房地产资产证券化的产品设计、实务要点与典型案例解析

一、资产证券化与房地产行业需求

(一)房地产行业的资本密集属性

(二)房地产行业主要融资途径VS资产证券化

(三)房地产资产证券化的主要类型

二、资产证券化对房地产企业的价值与财务影响

(一)资产证券化对房地产企业的综合价值

(二)资产证券化对于房地产企业的财务报表影响

(三)资产证券化业务的融资规模测算

三、类REITs型资产证券化实务

(一)国内类REITs主要结构

(二)类REITs期限结构设计

(三)类REITs产品设计核心条款

(四)类REITs增信方式

(五)经典案例分析

四、CMBS型资产证券化实务

(一)国内CMBS主要结构

(二)CMBS期限结构设计

(三)CMBS产品设计核心条款

(四)CMBS增信方式

(五)经典案例分析

五、其他地产资产证券化实务

(一)物业费资产证券化

(二)购房尾款资产证券化

(三)安置房资产证券化

(四)租金收入资产证券化

(五)应收账款资产证券化

(六)PPP+REITs前沿实务

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商业地产基金设立模式、商业地产项目的筛选、收购交易与管理

一、地产基金

1、地产基金常见模式

2、地产基金的常见经营策略

3、地产基金经营动因及逻辑

4、地产基金与资产证券化的结合

 

二、商业地产项目筛选

1、选址与市场分析

2、经营状况分析

3、财务状况分析

4、商业团队分析

 

三、收购交易

1、项目经营情况判断

2、项目硬件条件判断

3、改造空间及性价比

4、项目估值

 

四、项目管理与价值提升

1、项目定位概况

2、运营管理概况

3、大数据与管理

4、租赁组合管理

5、营销与推广管理

6、物业管理

【证书颁发】

名称:  注册金融分析师

颁发机构:中国金融分析协会

参培人员可申请注册金融分析师证书,本证书正受到越来越多各金融机构的从业人员以及金融机构的追捧。部分银行以将证书作为银行体系内的加分涨薪标准。

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